資産価値の高い賃貸住宅を実現するために、建物を守り続ける頑強な構造、限られた敷地を大きく生かす設計対応力に加え、外壁の性能まで追求したフィカーサ。強さと自由性、そして美しさを併せ持つ建物が、オーナーさまの長期安定経営をしっかりと支え続けます。
資産価値の高い賃貸住宅を実現するために、建物を守り続ける頑強な構造、限られた敷地を大きく生かす設計対応力に加え、外壁の性能まで追求したフィカーサ。強さと自由性、そして美しさを併せ持つ建物が、オーナーさまの長期安定経営をしっかりと支え続けます。
フィカーサのHS構法は、品確法の住宅性能表示制度に対応する構造耐震等級で最高ランク（3）を実現。その強さの秘密は、パナホーム独自の耐震構造「パワテック」にあります。「パワテック」のこだわりは
この３つの強みが、重厚感のある外壁の総タイル貼りを可能にします。
HS構法の耐力フレームには、繰り返し地震に強く、建物の変形量を押さえられる「アタックフレーム」を採用。外力による「引張」と「圧縮」の両方に力を発揮する一方で、地震エネルギーを熱に変換して逃がしていることを確認しました。地震や台風などの大きな力が加わっても、フィカーサなら安心です。
東日本大震災の築館波をはじめ阪神･淡路大震災の神戸波などの大地震を57回、さらに中地震83回という140回の過酷な振動実験を実施。度重なる加振にも構造体の交換が必要となるような損傷がなく、「繰り返し発生する地震への強さ」を実証しました。
また、阪神･淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である、東海地震を想定した施設の限界加振にも挑戦。その後の建物検証では、クロスの切れ、タイルのひび割れ、瓦のズレなどがあるものの、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はなく、「大地震への強さ」を実証しました。
入居者に選ばれる快適な居住空間を実現するために。フィカーサは15cmきざみの設計モジュールを採用しました。幅15cmきざみで設計と柱、アタックフレームを移動できるので、１階・２階それぞれに適した、自由性の高い空間を計画できます。
15cmきざみの設計モジュールを支えるのは、鉄骨を頑強に接合し、耐震性能を確保する接合部ジョイントブロックです。HS構法は、この強固な接合部によって、柱や梁、アタックフレームの移動を可能にします。
15cmきざみの設計モジュールなら、間口の狭い敷地や変形敷地でも、バランスの取れた建物配置が実現できます。敷地を効率よく最大限に活用し、庭や駐車場を確保することで物件のイメージを高め、資産価値の高い経営ができます。
住む人が誇りを持ち、周辺の街並みのイメージまで高める資産価値の高い賃貸住宅をつくるために。太陽光と雨水によるセルフクリーニング効果で、美しさが長持ちする光触媒タイル「キラテック」をご提案します。
※「パワテック」、「キラテック」は当社の登録商標です。
パナホームの「エコアイディアの家」の総合力を結集した、先進の賃貸住宅「フィカーサ」は、３つの価値で、入居者に選ばれ続ける、安定した満足経営を実現します。
