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高齢者向け賃貸住宅
18 大阪府吹田市 / サービス付き高齢者向け住宅

「パナソニックのエイジフリー」で高齢者とご家族に笑顔のあるくらしを。


パナソニックのエイジフリーが長期一括借上げして直営する3階建のサービス付き高齢者向け住宅『エイジフリーハウス吹田山田西』。

名称:パナソニック エイジフリーハウス吹田山田西
敷地面積:967.50㎡(約293坪)
延床面積 :999.07㎡(約302坪)
用途:サービス付き高齢者向け住宅 (20室)+
小規模多機能型居宅介護
運営:パナソニック エイジフリー(株)

パナソニックのエイジフリー

エイジフリーはパナソニック、パナホームが取り組む高齢者・介護事業のブランドです。

高齢のご両親と地域への思いを土地活用に。

パナホームがご提案するエイジフリー事業は、高齢者住宅・施設の事業計画から、行政との折衝や補助金申請、設計・施工、長期にわたる運営まで、パナソニックグループが一気通貫でオーナーさまに寄り添う土地活用です。今回2件のエイジフリー事業をスタートされたオーナーさまは、大阪府の吹田市・茨木市・高槻市などに多くの土地を所有される地主さまです。その大阪府は、75歳以上の後期高齢者人口が2010年の83万人から、2025年には153万人に増加すると予測※されています。高齢のご両親や奥さまのお母さまの今後を考えた時、「快適で安心してくらせる高齢者住宅や施設が地域にとって必要」との思いから、土地活用のご相談をいただきました。
市場調査をもとにパナホームがご提案したのは、上質で快適な住まいづくりと、パナソニックの最新の介護設備や介護サービスのノウハウを生かした、サービス付き高齢者向け住宅エイジフリーハウスと、地域の在宅介護の拠点となるエイジフリーケアセンターでした。

※出典:大阪府「大阪府高齢者計画2015」


『エイジフリーハウス吹田山田西』のリビング・ダイニング。車椅子の方も動きやすいようにゆったり設計された空間には、パナソニックのリハビリ機器を設置。認知症の進行予防に役立つ手仕事のコーナーも設けています。


広々とした脱衣スペースを確保した介護浴室は、カーテンで仕切ってプライバシーを確保できる設計。浴室は2016年度グッドデザイン賞受賞の高齢者施設向けユニットバスを採用しています。


木の温もりが感じられる宿泊室には、トイレ・洗面・収納の設備に加え、スマートエアコンみまもりシステムを完備。


上質な住環境と充実の介護サービスを提供。

2016年12月にオープンした『エイジフリーハウス吹田山田西』は、サービス付き高齢者向け住宅に介護保険サービス事業所(小規模多機能型居宅介護)を併設。入居者さまおひとりお一人のケアプランや要望に基づいた介護サービスを月々定額で受けることができます。人生経験豊かなシニアの方々にふさわしい住環境や先進の設備を竣工検査でご覧いただいたオーナーさまのお父さまからは、「いいものを造ってもらった」というお言葉をいただき、奥さまのお母さまは「ここがいい」と気に入ってくださり、入居されることに。募集と同時に満室・キャンセル待ちとなり、オーナーさまのご家族にも地域の皆さまにも喜んでいただきました。
続けて2017年2月には、茨木市の大規模駐車場の敷地を活用した『エイジフリーケアセンター茨木美穂ケ丘』がオープン。利用者さまとご家族のニーズに応じて、デイサービス・ショートステイ・訪問介護などのサービスをワンストップで提供し、住み慣れた地域での在宅介護を支えています。


複数の在宅介護サービスをワンストップで提供し、地域の高齢者とご家族のくらしを支える『エイジフリーケアセンター茨木美穂ケ丘』。


担当者のコメントパナホーム株式会社 大阪支社 資産活用営業部 エイジフリー営業所 小林 健二

担当者写真エイジフリー事業はオーナーさまはもちろん、利用される高齢者の方やご家族にも喜んでいただける、その手応えに営業としてやりがいを感じています。高齢者住宅・施設は、建物や設備のハード面以上に提供される介護サービスの質が重要な判断基準です。そういうソフト面にも、社員教育やサービスの品質マネジメントに優れたパナソニックグループの強みが生かされています。目標は全国に350拠点の開設。地域に役立つ土地活用をぜひご検討ください。


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