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専用賃貸住宅 戸建
4 栃木県下野市 / 戸建賃貸住宅 7棟8戸

街の未来を考えて選択した子育てファミリーにうれしい戸建賃貸住宅。

光触媒技術の効果で外観の美しさを末長く保つキラテックタイルのさくらホワイトを採用した『シルキーヒルズ』。
戸建賃貸各戸に専用庭と専用駐車場を配置し、屋根には計24.75kWの太陽光発電を搭載しています。

名称:シルキーヒルズ
敷地面積 :1,183.86㎡(約358坪)
延床面積 :85.5㎡×6棟・144.0㎡×1棟
棟数・戸数:7棟・8戸
間取り:3LDK(85.5㎡)・2LDK(72.0㎡)

のびのびと子育てができる賃貸住宅を。

市内各地に古代からの史跡が数多く点在する栃木県下野市は、自治医科大学と付属病院を擁する「医療のまち」でもあります。2016年春、市の中心部に程近いJR小金井駅から徒歩5分の好立地に、戸建賃貸住宅中心の『シルキーヒルズ』がオープンしました。農地を転用された350坪を超える広い敷地に、光触媒タイル・キラテックを採用した一戸建タイプ6棟、メゾネットタイプ1棟2戸が並び、各戸に広々とした専用庭と専用駐車場が設けられています。
オーナーさまは、「この辺りにも少子高齢化の波が押し寄せて来ています。他社からは集合住宅の提案もありましたが、街の将来を考えるとぜひ若いファミリーに住んでもらいたいと思い、のびのび子育てができるパナホームの提案を選択しました」とおっしゃいます。間取りや設備が充実し、住まいの主役である女性の感性やニーズに配慮した戸建賃貸住宅は、自治医大関係のご家族などで工事中に満室となり、キャンセル待ちが出るほどでした。


ミラー付きの壁面収納と折りたたみベンチを設けた玄関。録画機能付カラーTVドアホンやカードキーでセキュリティを強化しました。


女性視点のラシーネ仕様を採用したモデルルーム。
家族団らんの中心となるLDKは、ナチュラルカラーに花柄のアクセントをきかせたヨーロピアンカントリースタイルのインテリアを採用しています。


パナホームで他物件の管理やリフォームも。

オーナーさまとパナホームのご縁は、先代のお父さまに賃貸住宅をお建ていただいた約30年前にさかのぼります。「その後もしっかり管理していただいて30年たった今もほぼ満室です。そこで、空室ばかりで悩みの種だった他社物件のリフォームと管理をお願いしたところ、すぐに満室になったのには驚きました」とオーナーさまはおっしゃいます。
「普通の営業さんは契約を取りたくてその話ばかりですが、パナホームの荒牧さんはそれ以外のことも含めてオーナーの立場で考えてくれます。こういう信頼できる営業さんがいるメーカーを選ぶのが一番です」と、営業担当の誠実な対応と賃貸管理の実績を高く評価いただき、今回の戸建賃貸住宅の新築に加えて、ご所有物件の管理もパナホームに託していただきました。お父さま、現当主のオーナーさま、そして息子さま達と、三代にわたる土地活用をこれからも末長くサポートさせていただきます。


主寝室は大容量のウォークインクローゼットを併設した収納充実プラン。

2階のプライベートルームは3室とも二面採光と収納を確保。お子さまが成長しても快適に使えます。


担当者のコメント株式会社パナホーム北関東 小山支店 小山資産活用営業所 荒牧 克典

担当者写真お客さまと約束したことは必ず守る、依頼されたことはどんな小さなことでも確実に対応する。営業として基本的なことを100%実行することを心がけています。入社した最初の4年間、オーナーさまにお建ていただいた物件の管理を担当していました。長く安定して入居を確保するには、建物やプランに加えて賃貸管理やメンテナンスが欠かせません。新築から管理、リフォームまで、トータルに質の高いサポートをご提供できるのが当社の強みです。

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