あなたの収益生活を総合的に支援するノウハウとシステムがあります。

建物のこと、資金のこと、経営収支について。
経験豊富な専門スタッフが丁寧なコンサルティングで「はじめての土地活用」に取り組まれるお客さまをしっかりサポートします。また建築後は、賃貸管理サポートや建物のメンテナンスに加え、オーナーさまサポートを継続。
万全の体制で生涯満足経営をお届けします。

まずはお客さまのご希望やお悩みをお聞かせください。問題解決・希望の実現に向け、的確なアドバイスをさせていただくとともに、ケースによっては税理士・弁護士・FPなどによるご相談も承っています。

ご所有の敷地にかかる法的規制・立地条件・敷地環境を調査します。この結果によって、敷地に建てられる建物の規模や形状、用途の適性などがわかります。

提携不動産ネットワークを生かし、周辺市場の地価や賃料相場を調査。地域の人口・世帯の動向、賃貸物件の入居需要や人気の間取り・設備などもきめ細かくチェックします。収益生活を成功させるために必須の調査です。

お客さまのご希望と「敷地環境調査」「市場調査」の結果をもとに、賃料査定を行い、最適な土地活用のプランをご提案します。敷地の部分売却をご希望の方には売却価格の査定もご報告します。

お客さまのニーズと土地活用プランを踏まえ、長期にわたる収益生活の収支シミュレーションを作成。相続税や固定資産税などの節税効果も計算した上で、最適な資金計画をご提案します。ご要望があれば有利な当社提携ローンもご紹介します。

資金計画が決定すれば、建築プランの詳細図面と正式なお見積書を作成。ご確認いただいた上で「建築請負契約」となります。竣工後の収益物件の「一括借り上げ」を採用される場合は、その契約も行います。

金融機関の融資が決定し、建築確認が下りれば、いよいよ工事開始。
近隣の皆さまへのご挨拶や工事のご説明は当社スタッフにお任せください。また、ご自宅建て替えのお客さまには工事中の仮住まい先探しもお手伝いします。

賃貸住宅の入居を迅速に確保するため、竣工前に募集をスタート。
工事が完成すると、設計図通りに建物ができているかを施工者・検査機関・オーナーさまがそれぞれの立場で確認します。