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はじめての土地活用

マイホームや実家の敷地を有効に生かす土地活用のすすめ。

例えば、こんな方におすすめします
家を建て替えたいけど住宅ローンは負担だし…
ゆとりある老後のために収入を確保したいな。
不動産を資産として、子どもに残してやりたい。
離れた実家の親が心配…
実家を相続したら、相続税がどれくらいか不安。
財産分けで、兄弟姉妹のもめごとはイヤだな…
賃貸経営は運営や経営がめんどう、経験がない

都市の敷地は、有利な資産です。土地が持つ価値を生かして、収益生活を始めませんか?

日本の多くのご家庭にとって「住宅・宅地」は最大の資産です。安定した賃貸需要が期待できる都市やその近郊の敷地は、収益力という魅力ある価値を秘めています。その価値を上手に生かすことで、少ない負担でご自宅を建て替えたり、ご家族の将来設計を豊かなものにすることができます。

土地活用でできること

  1. 相続税対策として有効な手段となります。
    賃貸住宅経営をはじめとする土地活用をおこなうことで、課税時の土地評価額が時価より低くなる場合が多く、その結果、税金の負担を少なくすることができます。
  2. 長期安定した収益が確保できます。
    その地の地域性や社会ニーズを把握し、的確な家賃設定による賃貸住宅経営をおこなうことで、老後の収入不安にも備えることが期待できます。
  3. 高い需要が見込め、地域にも貢献できます。
    住む人の視点で建てられた賃貸住宅は、優良な入居者を呼び込むチカラがあります。また高齢者向けの住宅事業は社会的にも喫緊のニーズであり、豊かな街づくりの一環として地域に貢献します。

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「はじめての土地活用」サポートメニュー

パナホームはこれまでに全国で約37万戸の賃貸住宅を供給してきました。30年にわたって蓄積してきた住宅系土地活用の実績とノウハウを生かし、「はじめての土地活用」へと一歩を踏み出すお客さまを万全の体制でサポートします。

※賃貸住宅の供給実績(1977年〜2016年3月)

はじめての土地活用・賃貸住宅経営のポイント

建物のこと、資金のこと、経営収支、賃貸管理、建物のメンテナンスなど、成功する土地活用・賃貸住宅経営のポイントを解説します。

はじめての土地活用 Q&A

お客さまからよく寄せられる土地活用の疑問やご相談に経験豊富なスタッフがお答えするコーナーです。

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パナホームでは、賃貸住宅経営セミナーを全国各地で随時開催しています。
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  • ・親から受け継いだ土地、どう活用したらいい…?
  • ・建築資金や将来資金って、みんなどうしてるの…?
  • ・これからの賃貸経営のポイントは何…?
  • ・相続税、贈与税について詳しく知りたい。
  • ・不動産の売却、買い替えも視野に入れているんだけど…?

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資産の価値を高める土地活用・賃貸住宅のノウハウや実例集、商品カタログなど役立つ資料をご用意しています。

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