オーナーのMさまは、播磨町のこの地に農地を所有しておられましたが、最近は周辺にも軒並み住宅が増え、「近所の人から農作業へのいろいろな苦情が出て、とかく農業がやりづらくなってきていました」と話されます。そのうえ、政府の減反政策やご自身の高齢化、後継者問題、相続税問題など、日頃から悩みがつきませんでした。そうした中、親戚の方や奥さまの妹さんが賃貸経営に取り組まれていたこともあって、賃貸住宅への関心が次第に高まってきたそうです。
「実は10年ほど前に一度7〜8階建の賃貸マンションを計画したことがあったんです。図面もできあがっていたのですが、日照権などの問題で付近の住民の反対もあり、その時は断念しました」。その後、親戚の結婚式で仲人を勤めたパナホームの営業マンと知り合い、賃貸経営について相談。その営業マンの勧めもあって、今回「メゾンクレール」の建設に取り組まれたというわけです。 |
|
「メゾンクレール」は、南欧風のパナホームの賃貸住宅「ウェルヴィラ」がつくる明るい街並みと、2000m2を超える広い敷地を活かしたゆったりとした全体設計が特長。手前の2棟が重ね建てタイプの「ウェルヴィラFX」、奥の2棟が階段室タイプの「ウェルヴィラWX」で、各棟の距離も十分にとられています。中央奥には入居者のコミュニティを醸成するためのポケットパークや、敷石のインターロッキングでデザイン性を高めたセンターサークルが設けられています。
「新婚さんなどヤングファミリーに的を絞った」という各戸の間取りはすべてが広めの2LDK。高級感のある玄関ドアをはじめ、各室がシンプルでモダンなインテリアにコーディネートされています。対面式のカウンターキッチンや20号給湯で遠隔追い焚き機能付のバス、シャンプードレッサーを備えたおしゃれな洗面ユニットなど設備もハイグレード。1階の8戸はすべて専用庭付です。さらに、「ウェルヴィラWX」の8戸は、インターネットへの高速回線による常時接続で人気のブロードバンド仕様。入居後すぐにネットライフが始められるようになっています。 |
|
「メゾンクレール」にご入居のIさまは、「私の実家や勤務先に近いという立地条件と、間取りの広さでこの物件を選びました。それに、カウンターキッチンやブロードバンド仕様などもいいですね」と、広さや充実した設備がお気に入りのご様子です。
「すべてパナホームさんにお任せしました」と控え目に話されるオーナーのMさま。「借入金も多額になりましたが、損保の提携ローンでまとめて借りることができ、スムーズに建設できました」とも。また、いちばんよかった点として挙げられたのは、パナホームの一括借上げ方式でした。「20年の家賃保証は魅力的で安心。入・退室の手続きや管理の面など後々の心配もいりませんしね」とおっしゃるMさま。明るい笑顔からご満足の高さが伝わってきました。 |
|
| （2004年9月現在） |
|
 |
 |
| 奥さまが「明るく和やかな集合住宅に」との思いを込めて名付けられた「メゾンクレール」。「クレール」とは「明るい」の意味。 |
|
|
 |
| 重ね建てタイプの「ウェルヴィラFX」。センタールーフのおしゃれな外観です。 |
|
|
 |
| ファサードが印象的な、階段室タイプの「ウェルヴィラWX」。快適なブロードバンド仕様になっています。 |
|
|
 |
| 入居者みんながくつろげる「ポケットパーク」。シンボルツリーのあるサークル部分は、高級感のあるインターロッキング仕上げです。 |
|
|
 |
| ご入居のIさまご一家。インターネットをご活用のご主人は「ブロードバンド仕様の賃貸住宅は初めて」と感心しきりです。 |
|
|
 |
| Iさまの奥さまは、とくに対面式のカウンターキッチンがお気に入り。インテリアもモダンにコーディネートされています。 |
|
|
|
