Wさまご一家は、1階が自宅、2階が2DK・2戸という賃貸併用の木造にお住まいでした。場所はJR駅や商店街が徒歩数分という都心の住宅地です。「築20年が過ぎ、自分の年齢も考えて建て替えに踏み出しました。あるメーカーに頼んだ3階建併用プランが平凡なウナギの寝床風で…。展示場へ出かけ、パナホームの営業さんに会ってからは、計画がとんとん拍子に運びました」。営業担当は、ご不満を解消するプランと収支の試算をスピーディにご提案。他社よりも貸室を増やし、奥さまお気に入りの3連の垂直窓をはじめ数々のご要望を盛り込みました。そのさまざまな工夫と収益力に、ご夫妻は大変喜ばれたとのこと。賃貸は1・2階に1K・6戸と1DK・1戸を実現。管理もパナホームにまかせられ、完成後ほどなく満室となったそうです。

ご自宅は3階をメインに2階にも書斎を設け、カーポートからも共用エントランスからも専用エレベータで行き来できます。リビング・ダイニングは、多くの窓の光に包まれた明るく広いフロア。イエロー系のソファに合わせて、壁のボーダークロスやカーテン類、続く対面キッチンの設備も同色に統一されました。隣の和室はラベンダー色の壁クロスが個性的。奥さまはショールームをいくつもご覧になってコーディネートされ、2人のお嬢さまもそれぞれのお部屋をオレンジ系、赤系でまとめられました。2階の書斎はご主人の想いが込められた“男のパソコンルーム”。デスクや棚の造作に大工職人の技が活きています。ご主人はいつか屋上に庭園をつくる夢もあたためておられるとか。「ムリやわがままをたくさん反映してもらったね」「申し分のない住まいよ」とお喜びのWさまご家族です。

他社のプランを見せていただき、Wさまのご希望にもっとお応えできると思いました。当社は賃貸併用住宅づくりの経験が豊富で、技術的にも法規上もさまざまな条件をクリアするノウハウが蓄積されているからです。ご提案したプランと資金計画や家賃保証に納得されたWさまは、ローン返済を15年に短縮され、熟年期は年金と家賃収益だけで悠々の生活を選択されました。私自身、住まいづくりをご家族と一緒に楽しませていただき、皆さまの喜ばれる笑顔に接することができて大変幸せです。 営業担当　石田 義高