建築・経営実例集併用住宅実例集

　幹線道路ぞいの住宅地で築30年以上の木造2階建にお住まいだったＹさま。「賃貸併用の家に建て替えたいと思い、知り合いの会社にプランを頼みました。でも銀行の融資額が足りず、住宅展示場へ相談に行ったんです」「その時パナホームのモデルハウスにひと目惚れ。私たちの生活感覚にしっくりと合う、こんな家に住みたいと思ったんです」とご夫妻はパナホームとの出会いを語られます。営業担当は、新たな賃貸併用住宅のプランとともに、ローンを家賃で返せる資金計画をご提案。パナホームの信用と家賃保証により銀行の融資も大幅に増え、1・2階を賃貸、3階を自宅とする念願のご新居が完成しました。

　「防犯への備えは入居者にとっても安心」と採用されたオートロック式の玄関。中にオーナーさま専用の玄関とエレベーターを設けた、入居者との共用エントランス・スペースです。「ここで顔をあわせて話をしたり、隣の私の工房でコーヒーを飲むことも…」と入居者との交流を大切にされています。3階のご自宅に入ると、南面の大きな窓の光に包まれるリビング・ダイニングが。「とても気持ちのいい空間で、バルコニーごしに富士も見えます」とご家族は３階ならではの眺めもお楽しみです。続く対面キッチンは、赤いシステムキッチンを選ばれた奥さまの最もお気に入りの場所。「うれしくていつも磨いているんですよ」。
　「母の部屋はいちばん日当たりのいい南東につくりました」床の間風スペースがモダンな和室は、続きの縁側とベッドルームとの段差を高くし、腰かけられるように工夫。「よく町内会や老人会のお友だちを招くんです。長年住んだ家の建て替えは初めは反対でしたが、今は本当によかったと思っています」とお母さまもご新居の満足感を語ってくださいました。




	Ｙさまの最初の賃貸プランはファミリー向けでした。でもターミナル駅に近く、JRと私鉄の2駅から徒歩10数分という好立地なので、回転率もよい独身向けの1Kを中心としたプランをお勧めしました。またＹさまは「賃貸は外観のイメージや安心感が大切」と外壁のグレードやオートロック付き共用エントランスを要望され、貸室部分は専門の私どもにお任せになりました。末長くご期待にそえるご新居づくりのお手伝いができまして、大変幸せです。